Jetzt Termin sichern – 60% bereits vergeben!
Ihr Zuhause als Energiequelle –
für ein Leben fast ohne Nebenkosten
In Gau-Odernheim entsteht ein attraktives NullenergiehausPlus Neubauprojekt
Die idyllische Wohngemeinde Gau-Odernheim im Rhein-Main-Gebiet vereint erholsame Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit perfekter Anbindung für Pendler.
Im Baugebiet „Grüner Weg 2“ entstehen drei zukunftsweisende Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen. Diese sind als NullenergiehausPlus und Effizienzhaus 40 konzipiert – nachhaltig, energieeffizient und ausgezeichnet mit dem QNG-Siegel.
Die Eigentumswohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und barrierefreien Optionen. Dank KfW- und ISB-Förderung sowie attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten sind die Wohneinheiten eine lohnende Investition – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
KI generiert(?)Bauen mit Zukunftswert
- Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser
- 30 zukunftsweisende Neubauwohnungen
- Attraktive Lage in Gau-Odernheim
- Effizienzhausstufe 40 mit QNG
- KfW-Förderungen und Abschreibungen nutzen
- Hochwertigste Ausstattung innen & außen
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Lade-Funktion
Für Kapitalanleger
Unser NullenergiehausPlus bietet zahlreiche Finanzierungsvorteile und Abschreibungen. Nutzen Sie unsere umfassende Beratung zu Ihrer individuellen Anlagestrategie und diversen Steuervorteilen.
Zur AnlagestrategieFür Eigennutzer
Als Bewohner Ihrer Eigentumswohnung bietet unser Nullenergiehausplus Ihnen hervorragende ökologische und ökonomische Vorteile. Endlich sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten.
Vorteile als EigennutzerFür Mieter
Hier wohnen Sie in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. Die Wohnanlage bietet viele durchdachte Features, die Ihr Leben entspannter und angenehmer gestalten.
Jetzt Lebenswert wohnenWohnung Kaufen
Finanzierung leicht gemacht
Wir beraten Sie individuell
Durch unsere Effizienzhausstufe 40 QNG-Zertifizierung entsprechen die Gebäude dem allerbesten Energiestandard. Dadurch erhalten Sie zahlreiche Finanzierungsvorteile wie KFW, degressive AfA von 5% im Jahr und zusätzliche Sonderabschreibung.
Im Rhein-Main Gebiet
Attraktive Lage
Ein Standort mit hoher Nachfrage
Gau-Odernheim liegt in der malerischen Weinregion Rheinhessen und bietet eine hervorragende Anbindung an Städte wie Mainz, Wiesbaden, Worms und Frankfurt.
Für Arbeitnehmer der neuen Großkonzerne Ely Lilly und Lufthansa Technik ist das Industriegebiet von Alzey in wenigen Minuten bequem über einen Fahrradweg zu erreichen.
Die ruhige Umgebung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaft- und Kulturstandorten machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
NullenergiehausPlus
Zukunftssicher gebaut
Nachhaltig und kostensparend Wohnen
Für Eigennutzer liegen die Vorteile im Sparpotenzial: annähernd keine Energiekosten für Heizen und Warmwasser und Überschüsse, die für den Haushaltsstrom genutzt werden können. Unabhängigkeit von Preissteigerungen inklusive. Kapitalanleger profitieren von dem Verkauf des erzeugten Stroms durch ein Mieterstrommodell. Die Einnahmen reduzieren Ihre Abtragungsrate deutlich.
KI generiert(?)Naturnah gestaltete Außenbereiche & ein Spielplatz bieten den Bewohnern Raum für Erholung und fördern ein nachbarschaftliches Miteinander.
KI generiert(?)AusstattungPlus
Hochwertig & Lebenswert
Wir bauen so, wie wir selbst wohnen würden
Das Plus für mehr Lebensqualität: Jede Wohnung ist zukunftsorientiert gestaltet und bietet maximalen Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Außenanlagen mit Spielbereich, E-Ladestationen, eine Poststation am Haus und technische Features, machen das Leben in diesem Gebäude noch attraktiver.
Zur Ausstattung
KI generiert(?)30 Wohnungen
Finden Sie Ihre Traumwohnung
Grundrisse mit individuellem Spielraum
Drei moderne Gebäude beherbergen 30 helle und komfortable Wohnungen – alle mit Südbalkon und idealer Sonneneinstrahlung. Die Wohnflächen reichen von 50 bis 205 m2 und bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Edle Materialien, moderne Technik, Barrierefreiheit und durchdachte Details überzeugen genauso wie zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu den Wohnungstypen
Jetzt Exposé ansehen
Alle Vorteile, Finanzierungsoptionen und ausführliche Informationen zum Standort finden Sie hier.
Download Exposé PDF
Kontaktieren sie uns
Wir beraten Sie gerne!
Wir finden die passende Wohnung für Sie und beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten.
TEL
+49-160-92371367
MAIL
info@nullenergiehausplus-gau-odernheim.de